Tomorrowland # 18 - Rentabilité, diversification et alliance dans le secteur du BTP
Hello,
J’espère que tu vas bien et que tu profites des températures qui commencent à monter.
Aujourd’hui vous allez découvrir quelques nouvelles autour de la rentabilité, de la diversification et des alliances stratégiques qui se forment dans notre joli monde du BTP.
Depuis quelque temps, j’intègre une analyse personnelle des actualités et j’aimerais savoir si cela te plaît :
Merci pour votre retour, qui m’aide à améliorer cette newsletter.
D’ailleurs, en parlant d’amélioration, je vais désormais ajouter à la fin de chaque édition une section dédiée aux remises que j’ai négociées auprès de différentes sociétés (réductions sur des outils et services utiles).
N’hésitez pas à en profiter et à me faire part de vos retours.
Maintenant, place à l’actualité : bonne lecture !
Construction hors-site
1️⃣Muance se lance (aussi) dans la bataille des modules de jardin.
Muance, constructeur modulaire hors-site, a annoncé sur LinkedIn son entrée sur le marché des modules 3D pour fonds de jardin, pensés comme espaces de télétravail ou de location meublée.
Cette initiative intervient quelques semaines après la communication de Vestack, qui s’est également positionné sur ce créneau.
L’annonce de Muance souligne la simplicité d’installation :
« Nos modules s’installent sans permis de construire, et très facilement. Vous ne changez pas de maison. Vous l’adaptez à votre vie. »
👉 Mon analyse : Le développement des modules 3D de jardin répond à deux grandes attentes qu’on voit monter un peu partout en ce moment.
D’un côté, il y a la recherche de flexibilité résidentielle : on parle télétravail, besoin d’un espace indépendant, cohabitation entre générations, ou tout simplement envie d’avoir une pièce en plus sans déménager.
De l’autre, il y a une vraie volonté de rentabiliser le foncier existant. Beaucoup cherchent à valoriser leur jardin — que ce soit pour créer un bureau, une chambre à louer ou un espace polyvalent — sans se lancer dans un gros chantier.
Mais en France, le cadre réglementaire reste flou. L’argument du “sans permis de construire” revient souvent dans les communications, mais il faut rester prudent. En réalité, ça dépend des cas : en dessous de 5 m² (voire 20 m² selon les zones), on peut en effet passer entre les mailles du filet, mais ça reste soumis à plusieurs règles (PLU, RNU, etc.). Et même des modules démontables peuvent exiger une déclaration préalable selon les communes.
Ce que je trouve intéressant, c’est de voir comment des boîtes comme Vestack, Muance ou Greenkub s’attaquent à ces nouveaux usages. On dépasse le logement classique pour aller vers des micro-usages résidentiels, en mode standardisé, pensé pour le grand public.
C’est une vraie tentative de démocratiser la construction modulaire, qu’on connaissait surtout pour les écoles, les chantiers ou les bâtiments temporaires côté BtoB.
L’arrivée de Muance sur ce créneau – déjà visé par Vestack – en dit long sur la convergence actuelle entre acteurs du modulaire. Mais ça soulève aussi une question stratégique : comment éviter le brouillage des lignes ?
Muance s’est plutôt fait connaître sur du logement collectif modulaire. Passer aux modules de jardin, c’est un tout autre terrain de jeu. Il faudra qu’ils clarifient leur positionnement pour que ce mouvement soit perçu comme une extension cohérente de leur vision, et pas juste une diversification opportuniste.
2️⃣SYNERPOD affiche un bilan financier positif après 3 ans !
Pour la 3ᵉ année consécutive depuis sa création SYNERPOD affiche un bilan financier positif. La société a annoncé que c’est un résultat encore modeste, mais qui reflète son engagement à :
Dépenser uniquement les ressources dont nous disposons,
Optimiser chaque euro investi,
Prendre des risques réfléchis et mesurés.
👉 Mon analyse : Dans un secteur où beaucoup misent sur la croissance à tout prix, quitte à cramer du cash en espérant scaler plus tard, cette approche me parle. Elle va à l’essentiel, elle assume la frugalité, et elle montre qu’on peut construire une boîte industrielle rentable sans forcément passer par la case levée de fonds tous les six mois.
C’est aussi un message fort dans l’univers du modulaire, où les investissements initiaux sont lourds (usine, techno, ingénierie) et où les marges sont souvent lentes à venir.
SYNERPOD prouve qu’on peut poser les bases d’un modèle robuste, sans promesse trop ambitieuse ni storytelling artificiel.
Et ça fait du bien.
Je trouve leur posture intéressante à plusieurs niveaux. Ils ne cherchent pas à impressionner. Ils cherchent à durer. Et dans le contexte actuel avec des incertitudes économiques, les tensions sur les financements, le besoin de sobriété, c’est probablement une des trajectoires les plus intelligentes qu’on puisse suivre.
La vraie question, maintenant, c’est : comment vont-ils passer à l’échelle tout en restant fidèles à cette philosophie ?
C’est là que ça devient passionnant à suivre.
Jumeau Numérique
3️⃣Dassault Systèmes vs NVIDIA : duel ou complémentarité sur le terrain des jumeaux numériques ?
Lors de sa conférence GTC, Nvidia a fait sensation avec sa vision des jumeaux numériques au service de l’IA. Sa feuille de route : développement, tests, déploiement à grande échelle, en temps réel et 100% en simulation.
Mais malgré l’entrée remarquée du "roi de l’IA" sur ce marché, le cours de Dassault Systèmes n’a pas bougé d’un iota.
Pourquoi ?
Parce que l’éditeur français dispose d’une longue avance technologique, acquise année après année sur le terrain de la simulation et de la modélisation.
Source : Twin+
👉 Mon analyse : Je ne vois pas un duel entre les deux Titans.
Je vois plutôt deux visions qui pourraient se croiser :
D’un côté, NVIDIA, l’infrastructure IA/graphique qui permet de simuler des mondes complexes.
De l’autre, Dassault, l’expertise métier, les cas d’usage réels, la profondeur industrielle.
Dans un monde idéal ? NVIDIA alimente en puissance et en rendu ce que Dassault déploie chez ses clients à travers ses solutions.
Et ensemble, ils permettent aux acteurs du bâtiment, de l’industrie ou de l’aménagement de simuler intelligemment… pour mieux construire concrètement.
Dans un contexte français où on parle relocalisation, efficacité énergétique, villes durables, infrastructures critiques… le jumeau numérique va devenir clé.
Encore faut-il qu’on ne reste pas à l’état de “grande vision” et qu’on arrive à rendre tout ça exploitable, sur le terrain, par des PME, des collectivités, des groupes de construction.
Et sur ce point là, Dassault a un vrai rôle à jouer, à condition de garder son avance tout en s’ouvrant à des écosystèmes plus larges.
Publicité
Je ne suis pas du genre à faire de la publicité sans connaître parfaitement le produit ou la personne.
En l’occurrence, si vous avez des sujets “Prévoyance, Santé, Retraite, Épargne ou Banque”, je ne peux que vous recommander Carl Vambert.
C’est le plus humain et honnête des assureurs que je connaisse dans ce coin de la galaxie.
Site web : https://www.ccom-assurances.fr/
Contact : carl.vambert.a2p@axa.fr
Indiquez que vous venez de la part de Tomorrowland et vous ne serez pas déçu.
4️⃣Une nouvelle alliance Stereograph x ZBRE
Stereograph et ZBRE s’associent pour répondre concrètement aux enjeux des clients, là où le Jumeau Numérique rencontre la donnée d’usage.
Un objectif concret : offrir aux entreprises et Asset Managers une vision claire, en temps réel, de leurs espaces :
→ 𝗳𝗶𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲́𝗲𝘀,
→ 𝗮𝗻𝗮𝗹𝘆𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝗹’𝗼𝗰𝗰𝘂𝗽𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻,
→ 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗾𝘂𝗲 𝗺𝟮 𝗲𝗻 𝗹𝗲𝘃𝗶𝗲𝗿 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗺𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲𝗳𝗲𝘂𝗶𝗹𝗹𝗲𝘀.
À la clé : 𝗷𝘂𝘀𝗾𝘂’𝗮̀ 𝟮𝟱 % 𝗱’𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗲𝘀 sur les surfaces exploitées, 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝘁𝘀, et des coûts opérationnels alignés sur l’usage réel.
👉 Mon analyse : Ce qu’on voit émerger en ce moment, c’est une convergence intéressante entre le Jumeau Numérique longtemps cantonné à la modélisation technique ou industrielle et la donnée d’usage, souvent portée par les capteurs IoT, les outils de workplace management ou les audits terrain.
Et cette rencontre, elle change profondément la donne.
D’un côté, on a des maquettes numériques de plus en plus riches, précises, dynamiques.
De l’autre, des données en temps réel sur ce qui se passe vraiment dans les bâtiments : taux d’occupation, horaires d’usage, pics d’affluence, zones sous-utilisées…
Quand on connecte les deux, on passe du jumeau “virtuel” à un outil opérationnel et stratégique.
Plus besoin de piloter à l’instinct : on pilote sur la base de faits. On voit clairement ce qui est occupé, ce qui ne l’est pas, ce qui coûte sans créer de valeur.
Et derrière ça, l’objectif est limpide :
👉 Fiabiliser les données
👉 Réduire les surfaces inutiles
👉 Transformer chaque m² en levier stratégique
👉 Et au final, réaligner les coûts sur l’usage réel
C’est particulièrement puissant pour les grands patrimoines immobiliers (corporate, foncières, retail, campus, etc.) où la moindre optimisation peut se traduire en économies à deux chiffres — on parle jusqu’à 25 % de gain sur les surfaces exploitées.
Mais au-delà des chiffres, c’est aussi une nouvelle approche de l’exploitation des espaces : plus agile, plus sobre, plus pilotée.
On ne subit plus ses mètres carrés : on les oriente vers la performance, l’expérience utilisateur ou la transition environnementale.
Et c’est là que le Jumeau Numérique prend tout son sens : non pas comme une fin, mais comme un moyen.
Un support vivant, connecté, nourri par la donnée, au service de décisions concrètes.
Building Information Modeling
5️⃣Utilisez ChatGPT pour vous aider à développer des formules au sein de vos familles Revit.
Pourquoi ne pas utiliser ChatGPT pour développer des algorithmes et des formules dans Revit ?
Regarder la vidéo pour découvrir ça.
6️⃣Cyclop - Plugin simulation by Foster + Partners
Cyclops est un plugin d'analyse environnementale pour Grasshopper dans Rhino 3D, développé par Foster + Partners. Il accélère considérablement les simulations basées sur le raytracing grâce à un calcul GPU de pointe.
Avant de clôturer cette newsletter, je vais vous présenter la nouvelle section avec les remises sur des solutions numériques.
Découvrir les actualités et les solutions du marché c’est super, mais c’est encore mieux de les tester et de se faire son propre avis dessus.
Donc à partir de maintenant, tu retrouveras à la fin de chaque newsletter une section avec des codes ou des liens vers des réductions que j’ai négociée auprès d’éditeurs.
Espace bonus
La solution MerciApp
C’est l’une des solutions que j’utilise au quotidien pour éviter les fautes, les erreurs de syntaxes mais aussi pour améliorer ma communication par mail et sur mes documents.
Au lieu de passer par ChatGPT ou Claude, vous passez par cette solution et c’est plus userfriendly.
L’outil est très intuitif en plus ! Le gain de temps et le retour sur investissement sont réalisés en 1 mois à peine pour moi.
Voici le lien pour bénéficier de 20 euros de remise : Réduction MerciApp
Secret Premium
J’ai découvert ce site web via la newsletter Snowball. Secret Premium est une marketplace permettant d’économiser des milliers d’euros sur des solutions logicielles pour votre activité de freelance ou pour votre entreprise.
Je vous invite à découvrir la plateforme ci-dessous :
Merci encore pour votre soutien, c’est terminé pour aujourd’hui et à la semaine prochaine.
Excellente fin de semaine.
Rémy
Je suis Rémy Navarro, directeur de projets, fondateur de Tomorrowland, un média dédié à l'innovation et à la technologie dans le secteur du bâtiment.
En parallèle, j'ai créé une société de services numériques qui accompagne les entreprises du secteur de la construction dans leur transformation digitale.
Vous êtes promoteur, maître d'œuvre, constructeur hors-site, entreprise générale ou artisan ? Vous recherchez un partenaire pour innover dans la construction ?
N’hésitez pas à me contacter ou à visiter mon profil LinkedIn.